各相关单位：

为进一步优化营商环境，完善我市用地预审和规划许可办理程序，提高政府服务效能，依据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》等法律法规，现就规范本市建设项目用地预审和规划许可变更工作通知如下：

一、适用范围

本通知适用于我市尚未通过规划核验的房屋建筑、市政交通基础设施工程的《建设项目用地预审与选址意见书》《建设工程规划许可证》（含临时）和《乡村建设规划许可证》（含临时）（以下简称用地预审和规划许可）的变更工作。

用地预审和规划许可的变更，应符合相关法律法规规章、经批准的详细规划（包括控制性详细规划、村庄规划和规划综合实施方案）、轨道交通线路一体化规划方案、重大城乡基础设施项目扩大初步设计方案要求。历史遗留重点工程有特殊规 ……